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省物價(jià)局省建設(shè)廳關(guān)于放開(kāi)部分

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知

蘇價(jià)服〔2008〕267號(hào)  2008年8月5日

各市及常熟市物價(jià)局、房產(chǎn)局：

近年來(lái)，全省商品房買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)已實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化運(yùn)作。為更有效地發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的調(diào)節(jié)功能，促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)研究，決定放開(kāi)部分房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、放開(kāi)商品房銷(xiāo)售代理費(fèi)、存量房（二手房）買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)企業(yè)在實(shí)行有償服務(wù)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持委托人自愿原則，不得以任何形式強(qiáng)制或變相強(qiáng)制服務(wù)。在收費(fèi)時(shí)必須明碼標(biāo)價(jià)，公示服務(wù)內(nèi)容，信守服務(wù)承諾與合同約定，做到質(zhì)價(jià)相符。

二、房地產(chǎn)中介服務(wù)的其他收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)仍按省物價(jià)局、省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（蘇價(jià)服〔2003〕233號(hào)）文件執(zhí)行。

本通知自2008年9月1日起執(zhí)行。